HD REALITY predaj, rodinný dom Liptovská Teplá
Ak hľadáte ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, ktoré spája dostatok priestoru, kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a atraktívnu lokalitu, potom vás tento rodinný dom v Liptovská Teplá , okamžite osloví svojím premysleným riešením, príjemnou atmosférou a širokými možnosťami využitia pre moderný životný štýl.
Tento priestranný rodinný dom ponúka komfortné bývanie rozložené na dvoch nadzemných podlažiach a plnohodnotnom suteréne, vďaka čomu je ideálnou voľbou nielen pre viacčlennú rodinu, ale aj pre klientov, ktorí hľadajú dom vhodný na bývanie aj podnikanie, prípadne chcú kombinovať pokojné rodinné zázemie s prácou z domu.
Základné parametre nehnuteľnosti
Celková úžitková plocha domu je veľkorysých 186 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre každého člena domácnosti, pričom súčasťou domu je aj terasa o výmere 8 m², ideálna na rannú kávu, večerný oddych alebo príjemné posedenie s rodinou a priateľmi.
Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je suterén s rozlohou 39 m², ktorý výrazne zvyšuje praktickú hodnotu domu, a zároveň umožňuje oddeliť technické a úložné priestory od samotnej obytnej časti. Dom má 2 nadzemné podlažia + suterén, čo zaručuje logické a funkčné rozdelenie priestoru na dennú, nočnú a technickú zónu.
Premyslená dispozícia pre každodenný komfort
Prízemie – spoločenské srdce domu
Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený, vzdušný a presvetlený priestor, ktorý vytvára ideálne prostredie pre každodenný rodinný život aj spoločenské stretnutia. Po vstupe do domu sa ocitnete v priestrannej vstupnej predsieni, ktorá plynulo prechádza do dominantnej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, čím vzniká harmonický denný priestor plný svetla a pohody.
Obývacia izba je prirodzeným centrom domu a vďaka akumulačnému krbu, realizovanému pred 6 mesiacmi, ponúka nielen príjemnú atmosféru, ale aj alternatívny zdroj vykurovania. Kuchyňa je prakticky riešená, otvorená a ideálna pre rodinné varenie aj spoločné chvíle.
Súčasťou prízemia je aj samostatná pracovňa, ktorú možno využiť ako home office, hosťovskú izbu alebo menšiu spálňu, ako aj samostatné WC, čo výrazne zvyšuje komfort bývania a praktickosť celého priestoru.
Poschodie – súkromná zóna pre oddych
Na poschodí sa nachádza pokojná nočná časť domu, ktorá poskytuje maximálne súkromie pre každého člena rodiny. K dispozícii sú tri samostatné spálne, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre manželskú spálňu aj detské izby, pričom každá miestnosť pôsobí svetlo, vzdušne a útulne.
Okrem spální tu nájdete aj ďalšiu multifunkčnú miestnosť, využiteľnú ako pracovňu, šatník alebo hosťovskú izbu, a plnohodnotnú kúpeľňu, ktorá prešla kompletnou rekonštrukciou. Poschodie je prístupné kvalitnými drevenými schodmi, ktoré dodávajú interiéru elegantný a nadčasový charakter.
Suterén – praktický bonus navyše
Veľkou pridanou hodnotou tejto nehnuteľnosti je suterén o výmere 39 m², ktorý je rozdelený na kotolňu, pivnicu, sklad a práčovňu, čím poskytuje výnimočné množstvo úložného priestoru a praktických riešení pre každodenný chod domácnosti. Tento priestor ocenia najmä rodiny, ktoré hľadajú funkčný dom bez kompromisov.
Rekonštrukcia a technický stav
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou pred približne 2 rokmi, vďaka čomu je vo veľmi dobrom technickom stave a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií.
Rekonštrukcia zahŕňala:
- nové elektrické rozvody
- nové rozvody vody
- nové stierky
- kompletne zrekonštruované kúpeľne a WC
- otvorenie priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou vďaka čomu vznikla jedáleň
Dom je zateplený z troch strán, štvrtá strana je pripravená na fotovoltaické panely, čo ponúka do budúcna možnosť zníženia energetických nákladov.
Kúrenie a technológie
Hlavným zdrojom vykurovania je plynové kúrenie, pričom dom ponúka aj možnosť kúrenia elektrinou, pevným palivom alebo krbom. Použité sú hliníkové radiátory, dom má plastové okná – trojsklo a je tu aj predpríprava na alarm.
Pozemok a exteriér – miesto na oddych
Súčasťou nehnuteľnosti je pozemok o výmere 450 m², ktorý pôsobí veľmi útulne a ponúka množstvo možností na relax aj aktívne trávenie času. Nájdete tu altánok, vonkajší krb na opekanie, garáž s malým skladom, bicykliareň / kumbál, ako aj vyvýšený záhon ideálny na pestovanie byliniek.
Praktickým prvkom je aj vývod vody na pozemok, ktorý oceníte pri polievaní alebo údržbe záhrady.
Lokalita – Liptovská Teplá, Liptov
Obec Liptovská Teplá patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality regiónu Liptov, známa nielen vďaka blízkosti termálnemu kúpalisku Bešeňová, ale aj výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti.
V obci sa nachádza materská škola, základná škola, park, detské ihriská a množstvo zelene. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, turistické možnosti a krásnu okolitú prírodu. Diaľnica D1 je vzdialená len pár minút, čo zabezpečuje rýchle spojenie:
Ružomberok – cca 10 minút
Liptovský Mikuláš – cca 15 minút
Táto poloha robí z nehnuteľnosti nielen ideálne rodinné bývanie, ale aj výbornú investičnú príležitosť.
Názor makléra
„Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, funkčnej dispozície, kvalitnej rekonštrukcie a atraktívnej lokality. Dom poskytuje dostatok súkromia, suterén je veľkým bonusom a vďaka blízkosti termálneho kúpaliska a diaľnice ide o veľmi zaujímavú ponuku na bývanie aj investíciu.“
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Tento rodinný dom v Liptovskej Teplej si vás získa svojím priestorom, polohou aj jedinečnou atmosférou.
HD REALITY predaj, rodinný dom Liptovská Teplá
Ak hľadáte ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie, ktoré spája dostatok priestoru, kvalitnú rekonštrukciu, výbornú dostupnosť a atraktívnu lokalitu, potom vás tento rodinný dom v Liptovská Teplá...
Čítať ďalej
